北京民间借贷实物抵押合同的具体内容是什么？

甲方（出借人、抵押权人）：

姓名：______

身份证号码：______

乙方（借款人、抵押人）：

姓名：______

身份证号码：______

共有人（抵押物财产）：

姓名：______

身份证号码：______

借款金额：人民币（大写）壹拾万圆整；（小写）100000.00元。

借款期限：______年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算，截止日期按借款期限类推。

借款用途限于乙方经营生产，不得用于非法活动，否则乙方将承担一切法律责任。

借款利率为1.5%每月，乙方需在每月前5天支付利息。

甲方将借款分两次发放给乙方：

第一批借款2万元已于________年____月____日通过__转账发放给乙方；

第二批借款8万元将在甲方__贷款下来后一次性发放给乙方。

借款利息从乙方收到借款出具拾万元统一借条之日起计息。

乙方自愿将下述房屋作为抵押物，并自愿承担相应的法律责任：

房屋座落于：______

建筑面积：______

占地面积：______

房产证号：___________________

土地使用权号：___________________

抵押人保证该抵押物没有其他所有权纠纷。

本合同项下的借款本金、利息、逾期违约金以及实现债权、抵押权的费用构成抵押担保范围。

甲、乙双方应在合同签订后前往房管部门办理抵押登记手续，并将他项权证和抵押登记证明交予甲方保管。如需交纳房产税等相关费用，由乙方承担。

乙方如需行使抵押物的处分权和其他相关权利，需经抵押权人书面同意，并依法办理相关手续。

借款人如按期履行合同，付清借款本息和其他费用后，本合同终止。债务履行完毕后，甲方配合乙方办理抵押物注销登记手续，并退还抵押物所有权凭证。

1.乙方未按期归还借款或未按时支付利息，应支付合同总金额20%的违约金。

2.乙方提前还款需经甲方同意，否则需支付合同总金额20%的违约金。

双方如发生纠纷，应协商解决；若无法协商解决，则提交合同签订地法院处理。

本合同一式份，双方各持一份，房管部门持一份，具有同等效力。

以上便是民间借贷实物抵押合同的具体内容。根据合同，出借人和借款人明确了借款金额、借款期限、借款利率以及抵押物等详细信息，旨在确保借款的合法性和双方权益的保护。需特别提醒，借款人应按时履行还款义务，如有逾期或违约行为将承担相应的违约责任。同时，双方如发生争议，应协商解决或依法提起诉讼。