北京现在店面抵押借贷可以吗？解析抵押贷款条件和流程？

店面抵押贷款是指借款人以自有或第三人商业用房做抵押，向贷款人申请贷款以解决资金不足的一种贷款方式。

1.拥有商铺所有权，商铺不能是租用的；

2.贷款最高额度一般不超过商铺评估价值的50%；

3.贷款期限一般不超过30年。

1.评估商铺价值：贷款人会根据商铺的面值、市值、地段等因素进行评估，以确定最高贷款额度；

2.办理抵押手续：借款人需要准备相关资料，如商铺产权证明、个人身份证明等，并完成银行的贷款申请表格；

3.贷款审批：银行对借款人的信用情况进行审核，并对商铺进行评估；

4.签订贷款合同：借款人与银行签订抵押贷款合同，明确借款金额、利率、还款期限等条款；

5.办理抵押登记：借款人需要将商铺的抵押情况进行登记，确保权益的法律效力；

6.放款：银行审核通过后，将贷款金额划入借款人的账户。

1.贷款额度较高：通过商铺抵押，贷款额度一般可以达到较高水平，解决资金需求更为方便；

2.利率相对较低：由于抵押贷款风险相对较低，银行通常可以提供较低的贷款利率；

3.贷款期限较长：商铺抵押贷款的贷款期限一般较长，有利于借款人分散还款压力。

1.借款人应保证商铺产权合法有效，没有被查封、扣押、监管的情况；

2.商铺产权证明有效期应在贷款期限内；

3.借款人应确保还款能力，避免因贷款无法偿还导致商铺被银行收回。

通过店面抵押贷款可以解决资金不足的问题，但借款人需要满足一定的条件，并且在办理过程中需要注意相关的手续和要求。在选择店面抵押贷款前，建议借款人对自己的商铺价值、贷款额度、贷款利率等进行合理评估，确保能够按时还款，避免出现风险。