北京私人购房是否可以使用公积金贷款？每年贷款额度是多少？

对于住房公积金贷款来说，划算与否要根据购房款总价和当地住房公积金管理中心批准的最大额度来决定。不同地区公积金贷款政策不同，有些地方夫妻中的一方最多可以贷款总额的25倍，而有些地方最高上限是40万。

可以办理公积金贷款。目前个人可以根据公积金账户余额的25倍来贷款，最高上限是40万。需要支付贷款金额的0.8%作为费用，还有少量其他费用。

公积金可以用于个人贷款，主要包括住房公积金贷款、公积金个人信用贷款、公积金个人消费贷款。根据个人实际需求，可选择适合自己的贷款方式。

个人购房办理公积金贷款需要满足以下条件：购房人必须是城镇户口；本人及所在单位在当地缴存住房公积金一年以上；有稳定的工作和收入；购买的房屋未产生抵押或质押。

根据不同城市的政策，个人公积金贷款的最大额度在50万至100万之间。具体的贷款额度还会受到公积金缴纳情况、缴存比例、是否为首套房以及房屋面积等因素的影响。贷款额度不可超过最大额度限制。

对于夫妻共同购房的情况，可以使用两人的公积金来申请贷款。申请公积金贷款时需要满足一定的基本条件。

缴存住房公积金年限不满半年的情况下，是不能申请公积金贷款的。同时，在北京市拥有两套及以上的住房，或者有两笔及以上的住房贷款记录，以及已经有住房贷款未还清的情况下，也不能申请公积金贷款。

公积金贷款的最长期限可以延长至申请人法定退休年龄后5年，最长年限为30年。还款方式主要有等额本息和等额本金两种方式。利率根据不同期限分为4.41%和4.86%。

自今年7月1日起，个人购房公积金高标准贷款额度从40万调整为60万。高标准贷款的年限为30年。

以上就是关于私人购房是否可以使用公积金贷款以及每年贷款额度的相关信息。请注意，具体政策仍以当地政府发布的规定为准。