北京淮南房产抵押贷款利率是多少？工商银行为何备受推崇？

根据不同银行的官方公示及统计数据，淮南房产抵押贷款利率中，工商银行备受推崇。

工商银行的利率在全国范围内算是较为优惠的。月利息为3厘2，年化利率为3.8%。

根据贷款产品的不同，利率上浮幅度也会有所变化。

-一年期抵押贷款的基准利率为6%，根据产品的不同，上浮的幅度也不同。还款方式可以选择一年先息后本，每月只还利息。贷款利率可达8.4%。

-抵押借贷的利率一般为基准利率的85%左右。最多可借款10万元（房屋评价价的50%）。

-如果房子能典当借贷，最多可借款12万元，利率约为基准利率的120%左右。

除了工商银行外，其他银行的房产抵押贷款利率也各有不同。

-不同期限的贷款利率：一年期以下（含一年）为5.60%、二十年期以上为5.00%、三十年期以上为5.90%。

-新贷款项目的基准利率如下所示：

-六个月以内为4.35%

-六个月至一年（含一年）为4.35%

-一至三年（含三年）为4.75%

-三至五年（含五年）为4.70%

具体的利率会根据房屋的情况以及借款人的个人情况有所差异，并以实际放款利率为准。最终请您以银行的给出的具体利率为准。

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